Где в каком поселке

Дома в районе кинотеатра “Аврора”

Эта часть города относится к Западному округу, но по сути, считается центральным, так как здесь расположено много культурных и развлекательных заведений. Чаще предлагается многоквартирное жилье советской и современной постройки, но на улицах Гаврилова – Дальняя и от Гаражной до Дзержинского есть частный сектор, и можно купить старый дом или современный коттедж. В районе возле кинотеатра “Аврора”  работают четыре школы, шесть детских садов, рынок, медицинские учреждения, гипермаркет и супермаркеты.

Домик в деревне: только ли пастораль и идиллия?

Спрос на недвижимость в подмосковных деревнях постоянно растет. Особенно это касается населенных пунктов, расположенных на расстоянии до 30 километров от МКАД. Объясняется это очень просто — более спокойным, патриархальным укладом жизни, экологичностью и предельной близостью к природным объектам.

Около каждой деревушки есть либо леса с грибами, ягодами и прочими возможностями для активного отдыха, либо водоемы — любимые места для заядлых рыболовов. Кроме того, в деревне можно приобрести дом на большом участке и оформить на территории детскую площадку, построить беседку, заняться садоводством, попробовать свои силы в ландшафтном дизайне.

Дома в Центральном районе

Здесь есть частные дома, но это вторичный жилой фонд. Впрочем, можно купить дом и участок, и перестроить все заново, если не устроит то, что купили. Зато в районе самая развитая инфраструктура, сразу девятнадцать ВУЗов, школы, поликлиники. Рядом много ночных клубов, баров и ресторанов, которые работают круглосуточно.

Есть в Центральном районе Краснодара спортивные комплексы, много торговых центров. Два автовокзала, и отличное транспортное сообщение с другими районами.

Дома в поселке Колосистом

Сразу несколько станиц и поселков расположены почти рядом с городом: 7-10 минут езды от городской окраины, до большинства из них можно легко дойти пешком. До центра города около 30 минут езды, при этом даже общественный транспорт ходит хорошо, так что не обязательно иметь машину.

Этот поселок относится к городу (Прикубанский округ), поэтому его жители получают краснодарскую прописку. В основном поселок Северный застроен коттеджами, таунхаусами и частными домами, в последние годы здесь строятся и коттеджные поселки, например, “Кедр” и “Золотой город”. В шаговой доступности есть спортивные заведения, школы и детские сады, гипермаркеты, развито медицинское обслуживание. Никаких промзон и заводов, район тихий, зеленый и экологичный.

Этот поселок также относится к Прикубанскому округу, хотя и расположен в 15-20 минутах езды от него. Здесь есть коттеджи и частные дома, многим нравится коттеджный поселок “Вишневый сад”. Но можно и купить  в поселке Плодородный  и отдельный участок, чтобы построить дом по индивидуальному проекту, который бы не относился ни к какому поселку.

Предлагаем ознакомиться  Какая икра вкуснее нерки или горбуши

Поселок активно развивается и быстро строится. Сегодня здесь есть дачи, коттеджи, участки, дуплексы. К ним проложены асфальтированные дороги, есть основные объекты социальной инфраструктуры. До школы  из поселка Знаменский ходит специальный автобус. Учитывая темпы развития поселка, планируется строительство и других объектов социально-культурного назначения.

Территориально это не Краснодар, а Адыгея. Но поселок расположен через мост от центрального микрорайона, а значит, доехать до центра можно за 15 минут, быстрее, чем из некоторых отдаленных городских районов. Зато в поселке Яблоновский низкие  (по сравнению с городом) цены как на саму недвижимость, так и на коммунальные услуги. В 15-20 минутах езды расположены магазины, а через поселок проходят две трассы к морю и горам.

Поселок построен за Елизаветинской станицей, в 12 км от  центра Краснодара. Это очень живописное место, рядом расположена река и озеро лотосов, которые цветут летом. Цены ниже, чем в Елизаветинской станице,  также можно купить дачные участки под застройку, но пока к этим участкам не проведен газ (сам поселок газифицирован).

Водники – поселок на севере пригородного района  Краснодара, рядом с Витаминкомбинатом. Здесь хорошо развита социальная инфраструктура, есть много магазинов, школа, аптека, банковское отделение, поликлиники. Раньше поселок был тихим, сейчас активно идет застройка, в том числе предлагается и частное жилье – участки, коттеджи, таунхаусы.

Он  находится на севере Краснодара, примыкая к нему с юга. В самом поселке Березовый построен новый охраняемый коттеджный поселок с аналогичным названием, с готовыми домами и участками под застройку. Газ и электричество подведены, есть детский сад и школа, филиал поликлиники. Это место с хорошей экологией, чистым воздухом, отличной транспортной доступностью.

Это часть поселка Яблоновский, на другом берегу реки в 20 минутах езды от центра ( но в часы пик возможны пробки). Прописка здесь не краснодарская, а адыгейская, но это не мешает местным жителям работать в Краснодаре.

Местных предприятий в поселке Новая Адыгея почти нет, зато вполне развита сфера обслуживания и социальная инфраструктура – есть медицинские, образовательные, спортивные объекты. Есть школа и детские сады, начато строительство новых. Поселок развивается и расширяется, и сейчас здесь можно купить готовый дом или участок под строительство.

Он расположен в Прикубанском округе, в трех  км от “Немецкой деревни” с ее элитными коттеджами. В Колосистом  работают местные предприятия, хотя большинство жителей все равно работают в Краснодаре. Транспорт ходит хорошо и регулярно. Несмотря на близость к Краснодару, поселок Колосистый – тихое место  с размеренной жизнью, зелеными зонами и доступными ценами на жилье.

Относится к Динскому району, хотя и ближе к Краснодару, чем к станице. Здесь можно или купить готовый коттедж или таунхаус, а также приобрести участок и построить дом по своему предпочтению. Есть и минус – неподалеку  от поселка Южный расположена птицефабрика, что влияет на качество воздуха.  В целом же, поселок Южный вполне пригоден для жизни, здесь есть все важные элементы инфраструктуры. Вблизи – конечная остановка маршруток, отправляющихся в город, так что проблем с транспортом не бывает.

Предлагаем ознакомиться  Как обшить деревянный дом пеноплексом

Поселок городского типа  в Прикубанском округе. Этот экологически  чистый, зеленый район расположен среди полей, рядом проходит железная дорога. В поселке Индустриальном есть все объекты инфраструктуры. Газифицирован не полностью, но к большинству домов подведены все центральные коммуникации. Можно купить дом, участок, или построить жилье по своему усмотрению.

Где в каком поселке

По условиям жизни большое село пусть незначительно, но все же отличается от удаленной деревни, к достоинствам которой добавляется немало новых факторов, а недостатков немного меньше.

Коттеджный поселок представляет собой некоторый жилой комплекс (пригородный или загородный), который создается специально в соответствии с имеющимся Генеральным планом застройки. Он состоит из определенного количества домовладений, но, в отличие от села, не считается самостоятельным населенным пунктом — законодательное определение коттеджного поселка пока отсутствует. Впрочем, на качестве и особенностях проживания этот факт никак не сказывается.

Как правило, коттеджный поселок изначально создается с объектами инфраструктуры (или их строительство планируется).

Дома в Фестивальном районе

Хорошо обжитой район  Краснодара, с отлично развитой инфраструктурой,   здесь есть и частный сектор (ул. Тургенева и Гагарина).  Здесь есть четыре рынка, супермаркеты, школы и детские сады, спортивные объекты и все виды общественного транспорта. Активное строительство здесь продолжается, а значит, вскоре здесь появится много новых объектов социальной инфраструктуры, магазинов.

Дома в районе “Старый центр”

Это безусловно  самый престижный район Краснодара – именно тут находится самая старая улица города – здесь когда-то  был центр  Екатеринодара,который позже назвали Краснодаром. Тут много исторических памятников. По соседству – современные красивые виллы и  земельные участки для индивидуального строительства.

Итоги

Каждый из рассмотренных вариантов имеет право на существование. Есть желающие приобрести недвижимость как в элитных коттеджных поселках, так и в КП эконом-класса, или в деревне, большом селе. Если иметь в виду прежде всего высокий уровень комфорта для проживания, в сочетании с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, то (при наличии необходимых финансовых средств), лучший вариант — это коттеджный поселок.

Для людей, ценящих тишину, уединение, чистый воздух и полное единение с природой, подойдет домик в деревне. В крупном селе могут поселиться те, кто при близости к природе и хорошей экологии все же продолжают оставаться социализированными.

Дома в районе Ростовского шоссе

Здесь раньше здесь были в основном дачи и частные дома, но сейчас ведется и многоэтажное строительство по ул. Метальникова, что обещает сделать инфраструктуру района лучше. В районе Ростовского шоссе большой выбор участков и домов, рассчитанных на любой бюджет, а транспортная развязка связывает район с центром и другими округами. Рядом есть школа, поликлиника. Один из самых больших плюсов – краснодарская прописка.

Дома в Пашковском микрорайоне

Фактически микрорайон  относится к Прикубанскому округу, но на деле считается одним из центральных. Здесь есть и частная застройка старого фонда, а рядом – элитные коттеджи “Царского села”. Можно выбрать дом или участок, учитывая собственный бюджет. Школьный микрорайон Краснодара хорошо развит, есть все объекты социальной инфраструктуры, ВУЗы, школы и детские сады, поликлиники и места отдыха. Удачное транспортное сообщение, особенно по ул. Северной, связывает район с другими, и ходят все виды транспорта.

До недавнего времени этот район Краснодара считался станицей, но с 2003 года входит в состав города. Это зеленая местность, в основном, частной застройки. В микрорайоне Пашковский  и  и коттеджи, и таунхаусы, и большие   поселки из частных домов. Хорошая инфраструктура, гипермаркеты, отличная экология, рядом – озера и ботанический сад. Район довольно престижный, и если вы раздумываете, где купить дом, стоит поторопиться –  цены растут.

Дома в районе Ремонто-Механического завода

РМЗ в Краснодаре когда-то был главным промышленным предприятием, но сейчас уже не работает. От завода остались склады и много оптовых баз, куда приезжают за покупками жители и других районов. По большей части в районе частная застройка так что место очень уютное с множеством зеленых насаждений. С транспортом проблем тоже нет –  за 10 минут можно добраться до крупных развлекательных центров, а вокруг Ремонтно-Механического  много офисов, так что можно работать и комфортно жить в одном районе.

Предлагаем ознакомиться  Когда сажать чеснок под зиму в 2019 году по лунному календарю В регионах Благоприятные дни

Дома в районе Динской станицы

На берегу реки Кубань расположена живописная станица, где построено много частных домов и коттеджей, строятся таунхаусы, можно купить участок под застройку. Территория делится на две части: на возвышенности дома старой станицы, а в низине, у леса и реки – дачная застройка. Частные строители возводят в станице Елизаветинской  коттеджи на продажу, у них доступные цены, и они  пользуются спросом.

Станица “Марьянская” находится западнее Краснодара, примерно в 30 км. Это крупное поселение, где функционируют несколько производственных предприятий, развит малый бизнес. Здесь можно найти работу, чтобы не ездить в город ежедневно. В станице Марьянская работают образовательные учреждения, больница, стадион и спортплощадки.

Эта станица находится в 13 км от города, что довольно удобно для тех, кто работает в городе. Здесь есть и местные предприятия, на которых можно работать постоянно или сезонно. Открыты магазины, рынки, поликлиники, есть все, что требуется для обычной жизни. Хорошо налажено транспортное сообщение – регулярно ходят местные автобусы, а по проходящей мимо Ейской трассе курсирует много транспорта с заездом в станицу Новотитаровскую.

Эта самая большая станица из тех, что находятся вблизи Краснодара. На территории поселения протекает река, привлекая множество рыболовов. Экологичная обстановка, уют и чистота сделали это место  популярным среди любителей загородной жизни. При этом в районе Динской станицы нет никаких перебоев с транспортом, есть регулярное сообщение с городом –  при этом автобусы в Краснодар отправляются с интервалом 10-15 минут, так что можно ездить на работу или за покупками в Краснодар.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Инфраструктура заметно лучше чем в соседних поселениях: есть школы, парк аттракционов, спорткомплекс, медицинские заведения, магазины. Цены на недвижимость в Динской весьма приемлемые, и если вы раздумываете, где купить дом, посетите Динскую, и вам наверняка понравится.

Check Also

Сорт арбуза продюсер

Содержание1 Характеристика и описание арбуза сорт Продюсер: выращивание, сбор и хранение1.1 История селекции1.2 Уход и …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector